1963〜1973年築, 専有面積26.72㎡〜46.72㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+3.5%
杉並区
75.5万円/㎡
前年比+21.6%
高円寺東コーポ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩1分
1968年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 36.72㎡の場合
相場
2,241万円
61.0万円/㎡
1,451
1,978
2,505
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,505万円
53.9万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月5日
高円寺東コーポ
2,380万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 36.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は68.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 36.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 2,499万円 | 63.0万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 63.0万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 65.5万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,200万円 | 53.3万円 | 4階 | 41.28㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/12 | 2,599万円 | 65.5万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 2,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/27 | 2,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,699万円 | 68.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,799万円 | 70.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 2,799万円 | 70.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 2,899万円 | 73.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,899万円 | 73.1万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 2,799万円 | 70.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,999万円 | 75.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 2,999万円 | 75.6万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,099万円 | 78.2万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 3,199万円 | 80.7万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,199万円 | 80.7万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 3,299万円 | 83.2万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/07 | 3,299万円 | 83.2万円 | 1階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,299万円 | 89.8万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 3,299万円 | 83.2万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/11/01 | 2,799万円 | 67.8万円 | 3階 | 41.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/09 | 1,800万円 | 49.0万円 | 3階 | 36.72㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/30 | 2,799万円 | 67.8万円 | 3階 | 41.29㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/31 | 1,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 41.29㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/04/24 | 2,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 40.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/19 | 2,499万円 | 62.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/04/08 | 2,499万円 | 62.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/15 | 2,180万円 | 53.3万円 | 5階 | 40.87㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,380万円 | 64.8万円 | 36.72㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/19 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2020/10/27 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,980万円 | 68.2万円 | 43.7㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/03 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.42㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2021/11/14 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,280万円 | 52.9万円 | 43.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2022/04/04 | 大竹マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,680万円 | 70.5万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2021/09/16 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.94㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ミカドマンション 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,180万円 | 65.2万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | 中野フラワーマンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅8分 | 2,230万円 | 60.3万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/18 | ニュー高円寺マンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,180万円 | 76.8万円 | 28.4㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東雲マンション 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,499万円 | 80.6万円 | 43.4㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/09 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、杉並区では21.6%上昇しています。
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